天津河北区一地调整为高风险

〖壹〗、自2022年1月27日18时起，天津市河北区望海楼街万福园7号楼被调整为高风险地区 ，天津市其他区域风险等级保持不变 。 以下为详细说明：调整依据：此次调整依据天津市当前疫情形势和防控工作需要，按照国务院应对新冠肺炎疫情联防联控机制关于科学划分 、精准防控等工作要求
，经市防控指挥部研判，并经市防控领导小组同意后作出。

〖贰〗、自2022年2月2日18时起 ，天津市将河北区宁园街舒园里5号楼调整为高风险地区；将河北区建昌道街中山北里20门
、滨海新区大沽街安阳里13号楼、河东区春华街道月光园2号楼调整为中风险地区
，其他区域风险等级不变，后续将根据形势适时调整
。

〖叁〗 、理性评估学区属性：若购房主要目的为学区 ，需确认学区划分政策
、学校教学质量
，并预留政策变动风险。对比周边二手房价：若新房费用显著高于同地段二手次新房，需警惕透支风险 。

〖肆〗、风险等级划分依据根据公开信息 ，天津河北区当前未被调整为中高风险地区
，整体仍属于低风险区域
。风险等级的判定通常基于病例数量 、传播链清晰度
、防控措施有效性等因素，近来河北区尚未达到中高风险标准。

〖伍〗、自2022年2月16日起 ，天津市行程卡正式“摘星”
，这一调整基于当地中高风险地区的清零，具体信息如下：政策调整背景：2022年2月16日 ，天津市河北区建昌道街中山北里20门被调整为低风险地区 。自此，天津市中高风险地区全部清零
，所有区域均为低风险地区，这是行程卡“摘星 ”的直接原因
。

天津河东区是什么风险等级

当前污染情况2026年3月10日数据显示 ，河东区 、河西区
、东丽区、津南区 、滨海新区的WHA air指数为3
，健康风险等级为中高。3月7-8日期间，和平区和红桥区部分区域更是出现了红色预警级别的高健康风险 。 长期空气质量排名2024年2月环境空气质量综合排名显示 ，宝坻区
、东丽区和红桥区位列较差区域
。

截止2022年11月24日12时
，河东属于高风险地区，共有高风险地区20处。（一）划分标准 。

天津市河东区瑞金里属于低风险等级
。通过查询相关信息显示截止到2022年11月6日 ，天津市河东区瑞金里的风险等级为低风险地区
，实施常态化防控措施。

调整范围：中心城区：和平区、河北区 、河东区、河西区
、南开区、红桥区，由中风险地区调整为低风险地区 。其他区域：宝坻区同步由中风险调整为低风险。调整结果：天津市16个行政区（含滨海新区 、东丽区
、西青区、津南区 、北辰区
、武清区、静海区 、宁河区
、蓟州区）全部划为低风险地区
。

风险等级调整区域：将天津市河东区春华街道月光园2号楼调整为低风险地区 ，天津市其他区域风险等级不变。

中风险地区：将天津市河北区建昌道街中山北里20门
，天津市滨海新区大沽街安阳里13号楼，天津市河东区春华街道月光园2号楼调整为中风险地区 。其他情况未调整区域：天津市其他区域风险等级不变
。后续安排：天津市将根据疫情防控工作形势 ，适时调整有关区域风险等级。

2月15日起天津河东区风险等级调整

〖壹〗、风险等级调整区域：将天津市河东区春华街道月光园2号楼调整为低风险地区，天津市其他区域风险等级不变 。社区管控范围调整情况：自2022年2月15日22时起
，解除春华街道月光园小区2号楼的封控措施
。解除春华街道月光园小区（除2号楼 、18号楼
、19号楼及20号楼以外）、星光园小区的管控措施。

〖贰〗 、自2022年2月2日18时起，天津市将河北区宁园街舒园里5号楼调整为高风险地区；将河北区建昌道街中山北里20门、滨海新区大沽街安阳里13号楼
、河东区春华街道月光园2号楼调整为中风险地区 ，其他区域风险等级不变
，后续将根据形势适时调整 。

〖叁〗、中心城区：和平区 、河北区
、河东区、河西区 、南开区
、红桥区，由中风险地区调整为低风险地区
。其他区域：宝坻区同步由中风险调整为低风险。调整结果：天津市16个行政区（含滨海新区、东丽区 、西青区
、津南区、北辰区 、武清区
、静海区、宁河区 、蓟州区）全部划为低风险地区 。

〖肆〗、截止2022年11月24日12时 ，河东属于高风险地区
，共有高风险地区20处
。（一）划分标准。

〖伍〗
、天津近期空气质量较差的区域主要集中在河东区、河西区 、东丽区
、津南区、滨海新区和红桥区 。 当前污染情况2026年3月10日数据显示，河东区 、河西区
、东丽区、津南区 、滨海新区的WHA air指数为3 ，健康风险等级为中高。3月7-8日期间
，和平区和红桥区部分区域更是出现了红色预警级别的高健康风险
。

〖陆〗
、天津河东区调降、解除部分风险区。8日，河东区疫情防控指挥部发布河东区关于解除部分疫情风险区的通告 。

4月8日天津西青区相关区域调整为低风险地区

自2022年4月8日起 ，天津市西青区杨柳青镇锦绣欣居 、西营门街赵苑西里8号楼调整为低风险地区
，天津市其他区域风险等级不变
。调整依据：根据天津市当前疫情形势和防控工作需要，按照国务院应对新冠肺炎疫情联防联控机制关于科学划分
、精准防控等工作要求 ，经市防控指挥部研判，并经市防控领导小组同意后做出上述调整。

自2022年4月8日起
，将天津市西青区杨柳青镇锦绣欣居、西营门街赵苑西里8号楼调整为低风险地区 。天津市其他区域风险等级不变
。

是。天津杨柳青庄园酒店位于天津市西青区津同公路 。截止到2022年4月28日，天津市疫情得到良好控制 ，近来行政区内包括静海区 、南开区、东丽区
、西青区等8区已全部划分为低风险地区
。

天津市：7例
，滨海新区（4例）为主，武清区、西青区有少量病例。内蒙古自治区：4例 ，均在通辽市 。浙江省：4例
，杭州市（2例） 、嘉兴市（2例）
。重庆市：1例，在沙坪坝区。

青海省：4月1日起陆续开始大学生复课 。新疆维吾尔自治区：从4月8日开始 ，高校陆续复课。

天津市的西青区两地已经调为了低风险地区
，分别是西青区杨柳青镇锦绣新居和西营门街赵苑西里8号
。

2025年天津各新房风险等级评估,那些是在割韭菜

〖壹〗
、总结：2025年天津新房市场中，河西新梅江、南开北片 、河北区部分项目及红桥城市更新概念盘风险较高 ，可能存在“割韭菜”行为；环城四区需严格遵循“三不买
”原则。购房者应结合自身需求
，优先选取配套成熟
、费用合理的项目，避免盲目追高 。

〖贰〗、千万级豪宅市场表现活跃 ，新房 、二手房领域炙手可热，法拍房豪宅市场同样火热
。

〖叁〗
、潜在风险与应对策略市场风险：若片区房价下跌或需求减少
，改造后溢价空间可能被压缩。

〖肆〗、阿里新农资金盘存在极高风险，属于典型的“割韭菜”骗局 ，建议公众立即远离
，避免财产损失 。具体分析如下：历史崩盘记录与换马甲行为阿里新农资金盘并非新出现的项目，其早在五月份就已崩盘一次 ，如今通过更换名称或包装形式重新出现
。这种“换马甲 ”操作是资金盘骗局的常见手段
，目的是规避监管并吸引新受害者。

〖伍〗 、割韭菜
” 。购房者在选取新区时，应综合考量上述因素 ，结合自身需求和风险承受能力做出决策
。

〖陆〗
、申请权限开通前20个交易日内
，资产大于或等于50万的天数不低于5个交易日。

天津行程卡什么时候不带星号?

〖壹〗、天后自行消失：行程卡星号消失的时限以用户本人的时间为计量单位，与风险地区无关 。自用户到访过含中风险或高风险区域城市的当天开始计算 ，14天后星号会自动消失
。例如
，用户于1月1日到达某含中高风险区域的城市，那么到1月15日 ，行程卡上的星号就会自行消失。

〖贰〗 、天津行程码带星号一般14天后自行消失，或在风险地区风险等级调整为低风险后消失 。具体如下：14天后自行消失计量方式：这个14天时限是以用户本人的时间为计量单位
，与风险地区无关。

〖叁〗、天后自行消失：14天的时限以用户本人的时间为计量单位，与风险地区无关
。

〖肆〗
、行程卡带星号一般是可以自己消失的。以下是关于行程卡带星号消失情况的详细解14天后自动消失：大多数情况下 ，经过14天之后
，如果用户的行程中没有再涉及中高风险地区，行程卡上面的星号会自动消失 。这个时限是由用户自己的时间衡量的 ，与风险区域的变化无关
。

〖伍〗、工信部29日发布公告
，即日起取消通信行程卡“星号”标记。