北京这波本土疫情下,哪些地区划分为了中高风险地区?

因此 ，朝阳区的疫情风险水平被定为高风险地区 。首先
，朝阳区的房地产相对较新，高层建筑较多 ，居民较多
，外国企业和外国人较多
。春节后返回北京的外国人或外国人都在流动，导致该地区的高风险点。国内疫情基本得到有效控制 ，海外疫情不容乐观 。朝阳区现已成为疫情高风险该地区也完全是由海外输入病例引起的
。

北京朝阳的风险等级情况 近来
，北京朝阳区部分区域被划定为中风险地区。具体而言，朝阳区平房乡姚家园东社区、平房乡姚家园西社区因近14天各累计报告3例本土确诊病例 ，已由低风险地区升级为中风险地区 。截至相关时间节点，北京市共有3个中风险地区
，均位于朝阳区
。

而朝阳区潘家园街道松榆里社区是北京市近来唯一一个高风险地区。

北京已有四个高风险地区，分别是丰台区新村街道 、大兴区黄村（地区）镇
、花乡（地区）乡、西红门（地区）镇 。截至6月21日15时 ，北京市丰台区新村街道 、大兴区黄村（地区）镇由中风险调整为高风险。

022年6月15日北京风险等级调整通报 截至2022年6月14日24时
，经市疾控中心评估，按照《北京市新冠肺炎疫情风险分级标准》 ，朝阳区1地调整风险等级如下：朝阳区十八里店乡吕家营村近14天累计报告4例本土确诊病例
，即日起由低风险地区升级为中风险地区
。

北京楼市:朝阳区的五环外新盘,是否有投资价值?

朝阳区五环外部分区域属于“外溢型次新盘 ”，若板块内有高薪产业支撑（如望京
、亦庄）、配套成熟或规划利好（如地铁 、商业） ，则可能具备投资价值。例如：东坝板块：虽近来配套尚不完善
，但作为朝阳区重点发展区域，未来规划有地铁3号线
、12号线及第四使馆区 ，长期潜力被看好 。

环外楼市能否购买需结合具体需求与区域发展潜力综合判断
，部分区域存在投资风险，但刚需自住且选对板块仍有价值
。以下为具体分析：区域发展潜力是关键：概念期板块风险大：如住总兴创如遇所在区域 ，近来处于概念期，虽上车总价低
，但无实际基本面支撑，投资风险较大。

核心区因土地稀缺、需求旺盛 ，房价更具抗跌性且长期增值潜力大；而五环外区域供应量较大
，需求相对分散，房价受市场波动影响更明显 。例如 ，在市场下行期
，五环外房产费用跌幅可能大于核心区；在市场回暖时，涨幅也相对滞后
。此外 ，五环外区域规划落地周期较长
，配套完善需时间，进一步限制短期升值空间。

无学区属性老房：若缺乏优质学区 、轨道交通或商业配套加持 ，其保值性通常弱于五环外次新房 。这类房产因建筑年代久远（多为2000年前建成）
，存在户型过时、物业缺失
、停车困难等问题，在市场下行期流动性较差
。例如 ，朝阳区部分无学区老旧小区在2023年房价跌幅达10%-15%，跑输同期次新房。

楼盘推荐：经海路附近的新盘或临近的台湖区域楼盘较有价值 。五环外其他值得投资的板块 回龙观朱辛庄：未来发展潜力较大
，可作为投资考虑方向
。海淀核心地段（如展春园所在区域）：优势：地段好，周围科研院所多 ，购买力强
，即使是老房子，升值性和流动性也不错 ，能跑赢大盘。

坝河北岸：地铁新盘地段有潜力
，但8万+单价偏高，需谨慎评估 。常营 沿朝阳北路20分钟直达国贸 ，配套龙湖天街商业及次新房
，形成完善居住圈，年轻群体聚集 ，标杆盘（如北京新天地、柏林爱乐）费用上扬
，活力显著。定福庄 、管庄：次新房少，老破小和经适房占比高 ，商圈不成熟，城市界面差
，不推荐
。

北京发布会通报老传播链又有新风险,其感染源来自哪里?

北京市将从现在起按照新冠状病毒疾病在北京的风险分类标准，将朝阳区潘家园街松屿西里社区从中等风险区升级为高风险区。根据北京市新冠状病毒疾病的风险分类标准 ，北京市将立即将房山区六里河镇兴里村由低风险区升级为中风险区 。疫情防控处于关键时刻
。始终不渝地坚持动态归零的方针。

境外物品 。根据本土感染者的描述
，其源头不排除是世界邮件，而且患者感染属于变异株 ，与北美和新加坡等分离的部分毒株有着较高的相似度
，而感染者并未出国，由此推断 ，可能和境外物品有着直接关系
。公共用品和就餐。根据本土感染患者描述
，他们之间都有一个共同特点，就是使用过公共卫生间 。

病毒可能通过归国感染者或进口冷链食品进入市场 ，并在阴暗潮湿环境中潜伏传播
。

北京存在两条独立传播链
，分别为朝阳区涉及疫情和丰台区中西医结合医院涉及疫情，社会面仍存在隐匿传染源 ，疫情传播尚未完全阻断。以下是详细情况：传播链情况 朝阳区传播链：累计报告675例感染者 。该传播链是北京此次疫情的主要传播链之一，涉及范围较广
，感染人数较多
。